Капитальный ремонт. Специальный счёт
Запуск капитального ремонта фасада здания намного упрощается, если средства на него собираются не в общем котле у регионального оператора, а на специальном счёте (им обчно распоряжается УК или ТСЖ). В таком случае достаточно принятого на общедомовом собрании решения.
Эту истину в сфере управления многоквартирными домами в области капитальных ремонтов зданий, я вычитал в информационном-справочном пособии для собственников помещений: "Контроль проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов". Автор Костяков А.В.
В случае накопления средств на капитальный ремонт у регионального оператора, нужно ждать очереди. Если есть необходимость провести работы по капремонту раньше, то нужно собрать комиссию и составить протокол о том, что действительно, повреждения дома, разрушения не терпят отлогательств. Но сделать данное заключение не так то и просто. Ведь весь график получается смещается. Другие дома тоже ждут капитального ремонта и могут подать жалобу, написать претензию, опять же провести комиссию для того, чтобы отстоять свои запланированные даты капитального ремонта здания.
Поэтому в справочнике по капитальному ремонту и пишут о том, что поизводить капитальный ремонт при наличии специального счёта проще.
